L’agence Goldimmo vous propose de découvrir cette élégante maison familiale entièrement rénovée, nichée dans un environnement résidentiel recherché et parfaitement au calme. Elle offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et du RER A.
Déployée sur 108 m² habitables (117 m² au sol), la propriété dévoile des volumes harmonieusement pensés et une luminosité omniprésente, sublimée par une exposition idéale sud-est.
Dès l’entrée, les espaces de réception séduisent par leur atmosphère chaleureuse et contemporaine : un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte hautement fonctionnelle, compose un lieu de vie à la fois élégant et convivial, parfaitement adapté à l’art de recevoir.
L’espace nuit, situé à l’étage, propose trois chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d’une salle de bains aux prestations soignées, équipée d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes.
Le rez-de-jardin, véritable signature de ce bien, a été aménagé comme un espace de vie à part entière : une quatrième chambre actuellement dédiée à un espace home cinéma, une cuisine d’été ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu’une buanderie avec douche à l’italienne et sanitaires.
À l’extérieur, le jardin paysager, intime et parfaitement entretenu, offre un cadre apaisant, prolongé par une terrasse élégante, idéale pour profiter de moments privilégiés en toute discrétion.
Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants motorisés, ainsi qu’un système de chauffage piloté par thermostat connecté.
La performance énergétique (classe C) témoigne du soin apporté aux rénovations récentes, incluant une chaudière gaz à très haute performance (2020) et une réfection complète de la toiture et de l’isolation en 2022.
Enfin, la localisation constitue un atout majeur : la gare RER A est accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre le cœur de Paris en toute fluidité, tandis que commerces et établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate.
Une propriété confidentielle, conjuguant élégance, modernité et sérénité, destinée à une clientèle en quête d’un cadre de vie d’exception.
